兰州甘南花园小区部分住宅楼加装电梯遇到闹心事
栏目:ag电子规律破解 发布时间:2019-04-04 15:27

  记者来到现场采访时,家住该小区的居民董先生等居民,领着记者来到楼上预留下电梯井的位置,向记者简单介绍了相关情况。

  董先生告诉记者,该小区分东、西两区。截至目前,非沿街居民楼因为预留有电梯井,在兰州市推广老旧居民楼加装电梯的惠民工程中,物业积极联系协调,均加装了电梯。但是由于沿街居民楼一、二楼为商铺,电梯井位置被商家占用,导致无法安装电梯。电梯安装人员提出可以加装外挂电梯,但因占用小区内部分消防通道和人行通道,外挂方案遭到居民反对。至此,沿街居民楼加装电梯惠民工程搁浅。目前,位于排洪南路的甘南花园共有23个电梯井被商家占用,无法加装电梯。

  4物业无力解决电梯井被占一事

  4月1日,市民韩先生向兰州晨报热线96555反映,位于排洪南路的甘南花园小区物业去年给部分住宅楼加装了电梯,极大地方便了居民生活。但物业给小区沿街带商铺的居民楼加装电梯时,原本满怀欣喜的业主们发现,他们楼下预留的电梯井已被楼下商家占用,变成经营场所,加装电梯的惠民工程受阻。而这些电梯井的公摊费用均由业主承担,对此,业主们十分不解。

  去年,甘南花园居民楼在电梯井里加装的每部电梯单价为17万元,政府补贴后,3层-8层(1层和2层为商铺)共12户,户均花费约8000元。但如果电梯外挂安装,每部电梯单价46万元,除政府补贴资金外,12户还需分摊剩余费用,户均分摊高达2.2万元,每户多了1.4万元。此外,如果外挂电梯,电梯将会占用居民的消防通道和人行通道,存在安全隐患,并影响私家车停放和畅行。

  居民韩先生说,住户不愿加装外挂电梯的第二个原因,是这些被占用电梯井的公摊面积,在购买楼房时由业主分摊,是房屋建筑面积中的一部分,而且按分摊面积每年缴纳物业费。

  2居民不愿掏高价加装外挂电梯

  甘南花园物业兰州茗悦物业公司经理张伟称,他发现电梯井被占影响电梯加装后,立即向该楼原建设单位甘南州政府予以了反映。目前,甘南州政府已经派人在兰州解决电梯井加装电梯一事。但他对沿街居民楼楼下商户如何占用电梯井搞经营一事毫不知情,也无权处理商铺占用电梯预留井问题。

  1加装电梯发现电梯井被挪作他用

楼上业主门口被封口的预留电梯井位置

  原标题:甘南花园小区部分住宅楼加装电梯遇到闹心事——电梯井被商家占用,惠民工程受阻

  记者来到商铺采访时,发现不少一楼商铺内有两根大柱子。一些商家称,柱子位置就是预留出的电梯井位置。但他们都是从商铺业主手里租下的铺面,除每月向业主缴纳包括电梯井面积在内的租费不说,还得交物业费。对如何腾退电梯井位置安装电梯,商户表示那是自己租来的经营面积,商户无法腾退。

兰州甘南花园小区部分住宅楼加装电梯遇到闹心事

  据记者了解,甘南州政府目前已就此事拿出了解决措施,将对占用电梯井的商户挨家挨户做工作,动员及早腾退出电梯井,为住户尽快安装电梯。文/图 兰州晨报/掌上兰州首席记者张继培 实习生李涛

  3商户租来的经营面积无法腾退